武汉离婚律师的文章

法律层面的精准界定 土地流转，特指农村土地经营权的流转行为，归《中华人民共和国农村土地承包法》调整，核心保护三层法益：集体所有的土地所有权、承包方的身份性财产权益、受让方的合法经营信赖利益。 权利义务天生不对等：承包方作为村集体成员，哪怕把...

上周去楼下咖啡店喝咖啡，碰到住老小区的张阿姨吐槽。说小区大门口的保安亭旁边，隔出来半间租给了卖水果的，天天堆得走路都费劲，找物业，物业说“这是我们的场地，想租就租”。张阿姨气的不行，却不知道自己其实能管这事儿。 很多人买了房，拿到房产证，就...

物业管理的法律画像 物业管理法律关系归属于《中华人民共和国民法典》物权编调整，核心依据是《民法典》第二百八十四条：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”核心保护的法益，是业主的建筑物区分所有权，以...

前几天下楼倒垃圾，碰上住我对门的张阿姨叉着腰骂街。问了半天才搞明白，她在楼顶公共区域圈了个小角落，用泡沫箱种了半畦葱，放了一把自己焊的小铲子，下班想去浇浇水，结果连根带箱全没了。 有人劝她，不就是几块钱的葱，算了。张阿姨说，这不是葱的事啊，...

很多人租房子，不管是自住还是开公司，都只会看房东的房产证复印件，谁会想到去查不动产登记簿？说实话，我见过太多因为省了这一步，亏了几十万装修费的案子。 物权登记的法律定位 物权登记是《中华人民共和国民法典》物权编确立的核心公示制度，《民法典》...

张阿姨找我来咨询的时候，手都在抖。 儿子前年置换了大户型，当初说好，她把老房子卖了凑首付，新房写儿子名字，但她能一直住到百年。结果去年儿子儿媳闹离婚，放话要把新房挂牌变现，她一个七十多的老太太，难不成要去睡大街？ 说实话，我做了十年普法，这...

租过房的，谁没遇过点糟心事儿。要么是房东说收房就收房，要么是租客欠着租金不肯搬，扯来扯去半年搭进去，最后钱房两空。 房屋租赁的法律属性界定 房屋租赁本质上是一项用益性质的合同关系，归《中华人民共和国民法典》合同编调整。《民法典》第七百零三条...

上周我楼下开水果店的张哥找我，攥着一叠皱巴巴的纸脸涨得通红。说上个月买了同小区的二手房，搬进去第一天物业就堵了门，要他补原房主欠了三年的一万多物业费。不给就要停水电。张哥说，我买房子的时候原房主明明说物业费都清了，合同里也没提这茬，现在凭啥...

不动产物权的基本法律画像 不动产物权归属于《中华人民共和国民法典》物权编调整，保护的是权利人对不动产的排他性财产利益。它是典型的对世权，权利义务天然不对称——权利人享有对不动产占有、使用、收益、处分的完整权利，除权利人之外的所有不特定主体，...

上周在社区的普法咨询点坐班，来了个哭哭啼啼的张阿姨。六十多岁，老伴走了不到一年，三个儿子闹着分她现在住的这套老房子。张阿姨说，房子我还住着呢，怎么就成遗产了？我不懂什么传承，我们家就是普通人家，怎么就闹成这样了？ 说实话，我碰到太多这种事了...