法理精研 第9页

很多人签合同的时候扫一眼就签字，从来没注意过藏在字里行间的格式条款。真的。我碰过的几百份商事合同里，近三成的纠纷都跟这些提前印好的条款有关。 法条里的”软约束”不是摆设 《民法典》第四百九十六条写得明明白白，提供格式...

上周三在巷口的便利店买冰美式，被旁边拎着租房合同的大姐拽住问。说房东临时要收房，扣了她一千二的押金，说她把墙皮蹭掉了要扣维修费，她觉得自己占理，又不知道该找谁评理，问我这种事是不是要花好几千请律师才能要回来。 我跟她说，这就是最常见的合同纠...

凌晨1点17分。 工位的日光灯管闪了第三下。 电脑屏幕亮得晃眼，是甲方刚发过来的第七版《仓储服务合作协议》，微信对话框里跳出来三条未读语音，每条60秒，发送人是上周刚咨询过转租纠纷的张姐。我端起保温杯喝了一口，枸杞渣卡在喉咙里，咳得眼泪都出...

别随便发解除通知。 真的。 我去年碰到个当事人，刚租了套公寓住满两周，嫌楼下小吃街油烟大，没跟房东打任何招呼，直接收拾东西搬走，微信发了句”这房子我不住了，押金退我”，最后被房东告上法庭，赔了三个月房租当违约金，前前...

上周三整理读者来信，翻到个26岁的小姑娘写的三页长信，说去年一时冲动办了三千块的健身年卡，才去了四次，老板就换了招牌，原来的教练全走了，新店说老顾客的卡只能按“剩余课时打三折”折算，不然就作废。她当时攥着当初签的那张皱巴巴的合同，最上面印着...

凌晨一点十七分。 我工位的日光灯管又闪了第三下。 外卖盒里的黄焖鸡已经凝了一层厚油膜，微信对话框停在甲方对接人下午六点发的第七版修改稿。我盯着屏幕逐字逐句看了四十分钟，才发现他在我们原本写的“需双方签字确认的需求文档为验收唯一标准”这句话前...

上周三下午。接待了个拎着两袋青菜的老小区阿姨。 坐下来第一句话就是，我家窗户前面伸出来个铁笼子，连太阳都晒不到。 她口中的铁笼子，是楼上刚装的外凸30公分的防盗网。按说自己家阳台装防护本来没什么，可偏偏阿姨家的主卧飘窗正对着楼上的阳台底部，...

上周三半夜，我收到堂哥发来的60秒长语音，背景里还有他家院子里的狗叫。 他说村上来了个种猕猴桃的老板，要把周围几个村的坡地连片流转，给的价钱是一亩地一年800块，比他自己在坡上种玉米刨的钱还多。他已经跟着去看了老板的基地，连合同草稿都拿回家...

刚把黄焖鸡的空盒塞到工位底下的垃圾桶，打印机又咔哒一声卡了。我扯出那张皱巴巴的证据页，指套上还沾着刚才溅的油——是37楼那个业主发来的，拍的是他家门口被快递柜堵死的消防通道。 微信弹出来十七条未读，有三条是当事人发的六十秒语音，两条是老板的...

上周在南京中院开完庭，出来的时候碰到个相熟的物业经理，拉着我吐槽了半小时，说现在的业主太难伺候，一点小事就告到法院，钱没赚多少，赔偿倒赔了好几万。我没接话。毕竟他那个案子我太清楚——小区里的健身器材螺丝松了半个月，保安巡逻的时候看见了，没报...