武汉离婚律师的文章

上周在社区公益咨询坐班，碰到个刚毕业的小姑娘。攥着皱巴巴的租房合同，眼睛红得像兔子。 住了三个月，公司搬去了几十公里外的新城，天天通勤四个多小时，实在熬不住想退租。房东说，合同签了一年，提前走就是你违约，押金一分不退，还要再赔我一个月房租。...

什么是合同履行的法律边界 合同履行归《中华人民共和国民法典》合同编调整，核心法条是第五百零九条，核心表述要求当事人既要按约定全面履行自身义务，也要遵循诚信原则履行协助、通知等附随义务。它保护的法益，是市场交易中的信赖利益和整体交易秩序。 说...

去年我接到一个小姑娘的咨询，说她网上找房东租房子，微信上谈好每个月1800，押一付三，她转了定金，结果第二天房东说有人出更高价，不租了。小姑娘气不过，问我，我没签纸质合同，能不能找房东算账？ 其实这事的核心，就是你们的合同到底有没有订立——...

相邻权的法律定位 相邻权规定在《中华人民共和国民法典》物权编，本质是对不动产所有权的法定限制与延伸，核心条文第二百八十八条明确写道：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 它保护的是不动产...

前几个月回豫东老家赶会，碰上远房堂叔拉着我躲到墙角抽烟，皱着眉头问了个事。村口开农场的老板要包他家十亩耕地，一亩一年给一千二，一次签十年。堂叔动心，但又怕签了字，地就成人家的了，以后儿孙没地种。 这不是堂叔一个人的困惑。我做农村普法十年，十...

业主权利的法律精准界定 业主权利归属于《民法典》物权编调整，核心法条是《民法典》第二百七十一条，原文表述为“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理权”。它保护的核心法益是业主的财产权...

昨天下班进小区，正撞见三楼张姐叉着腰跟物业吵。天花板漏了半个月，找物业找了八回，一会推给开发商，一会说要收维修费才肯上门。张姐说，我每年交好几千物业费，合着就给你养几个保安扫扫地？物业也横，说你不交物业费下次电梯维保都别想报。 吵到最后围了...

产权保护的法律边界 产权保护归属于民商法调整范畴，核心保护的是权利人对各类财产的排他性权益，有形财产、无形知识产权都涵盖在内。我国《民法典》第二百四十条明确规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。针对加盟...

上周在咖啡店里见了个当事人，小姑娘哭的眼睛肿成桃子。她说和男朋友攒了三年钱，买了个二手刚需房，签了合同付了首付，原房东说先住进去，等满两年再过户省税费，想着都是熟人介绍，就答应了。结果住了才三个月，法院上门贴查封公告，原房东欠了外债，这房子...

什么是法律意义上的居住权 居住权是规定在《中华人民共和国民法典》物权编的用益物权，具体条文是《民法典》第三百六十六条，核心内容为「居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要」。 它保护的法益是自然人...