武汉离婚律师的文章

房屋租赁的法律基本界定 很多人租房，只看装修和价格。忘了查底。太容易踩坑。 房屋租赁归民法调整，具体规则规定在《中华人民共和国民法典》合同编，第七百零三条明确写到：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 它保护...

上周楼下卖了二十年菜的张阿姨堵在我小区门口，攥着一张皱巴巴的购房合同红眼睛，说交了二十万定金，房主转头把房子挂出价比原来贵了五十万，还说大不了退你定金，你能拿我怎么办？张阿姨一辈子省吃俭用，攒的钱就是给儿子结婚买这套房，遇到这事天都快塌了。...

不动产物权的基本法律画像 不动产物权由《中华人民共和国民法典》物权编调整，核心保护的是不动产的财产归属秩序，以及市场交易中的合理信赖利益。和我们常说的合同债权不一样，它是对世权——权利主体特定，义务主体是所有不特定的第三人。任何第三人都不得...

上周在社区做普法咨询，刚坐下就被张阿姨拉着袖子哭。她说老伴走了快半年，想把夫妻俩唯一的房子过户到自己名下，结果丈夫的亲弟弟跳出来说，这套房他有份，必须分钱，不然就不签字。好好一家子，就为这事儿闹得半年没来往，饭都吃不到一桌。 很多人听到「财...

什么是遗赠扶养协议 它规定在《中华人民共和国民法典》继承编，第一千一百五十八条明确写了：自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。它保护的核心法益，一是丧失劳...

前阵子在小区菜店碰到楼下张阿姨，眼睛肿得像桃子。原来她老伴走了大半年，儿子想把老房子卖了换大点的学区房，结果去不动产中心过户的时候被卡了——说老爷子的母亲也就是张阿姨的婆婆还在世，必须分走对应份额。儿子怎么都想不通，我爸的房子，我独生子凭啥...

遗产分配的法律基本界定 遗产分配规则归属于《中华人民共和国民法典》继承编调整，核心保护自然人对个人合法财产的终局处分权，以及合法继承人基于身份关系享有的财产继承权益。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条明确规定：继承开始后，按照法定...

前两周在社区公益咨询，碰到一对亲兄妹吵得面红耳赤。母亲走了半年，妹妹拿出一份去年写的手写遗嘱，说房子归自己；哥哥翻出十年前老人公证过的一份遗嘱，说房子应该归他。两个人都觉得自己手里的纸才是对的，闹到要断绝关系。 什么是遗嘱效力，跟你我息息相...

遗嘱继承的法律精准定位 遗嘱继承归属于《中华人民共和国民法典》继承编调整，核心规则见第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。它保护的法益，是公民对个人死后财产处分的自主决定权，核心是尊重被继承人的...

上个月去社区做普法咨询，碰到个大姐抹眼泪。说老父亲走了不到半年，亲哥把她赶出来，说她嫁出去十多年，家里房子存款跟她半毛钱关系都没有。 这话听得我气不打一处来。 多少人到现在还抱着老观念，真出事儿了才发现，自己连最基本的法定继承都没搞懂。对吧...