
绿色原则在物业服务中的适用——以物业服务为切入视角
绿色原则的法律精准画像 绿色原则规定在《中华人民共和国民法典》第九条,核心表述为:民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。它归属于民法总则的基本原则,覆盖所有民商事活动,保护的法益是兼具私益属性的生态公共利益——你的小区绿化...

绿色原则的法律精准画像 绿色原则规定在《中华人民共和国民法典》第九条,核心表述为:民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。它归属于民法总则的基本原则,覆盖所有民商事活动,保护的法益是兼具私益属性的生态公共利益——你的小区绿化...

上周在街道的公益咨询岗坐班,来了个满头汗的张阿姨。一坐下就拉着我哭,说儿子攒了二十万彩礼给谈了半年的对象,结果人收了钱转头就回了老家,拉黑所有联系方式——一查才知道,姑娘早就结婚孩子都上小学了,就是出来骗彩礼的。找对方要钱,对方家里说,彩礼...

诚信原则的法律精准画像 诚信原则是民法领域的帝王条款,规定在《中华人民共和国民法典》第七条,原文为“民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺”。它保护的核心法益是民事主体之间的信赖利益,以及正常的市场交易秩序。说实话,在房...

上周在社区公益咨询坐班,碰到一对亲兄弟闹继承纠纷。父母走了留两套差不多大的房子,弟弟说哥哥早十年就搬去城里住,一直是自己照顾爸妈,凭啥一人分一套?哥哥说都是儿子,子女平等,平分才对。两个人各说各话,绕来绕去核心就一个:到底啥才叫公平。 生活...

很多人签合同的时候,都会听到一句“你是自愿签的对吧,出了问题别找我”。很多人也把这句话当耳旁风,直到出事了才拍大腿,原来自愿原则不是这么用的。 民法上自愿原则的精准界定 自愿原则是我国民法的核心基本原则之一,规定在《中华人民共和国民法典》第...

上周接了个咨询,小姑娘刚毕业找工作,面试都过了,HR最后补了一句“我们这个岗位要经常出差,只招男生,你还是算了吧”。她气的发抖,问我“这难道不算欺负人吗?我能告他吗?” 我跟她说,当然算,你碰上的就是违反平等原则的歧视。很多人觉得“平等原则...

本次法律修订的核心调整方向 本次法律修订是原《合同法》到《民法典》合同编租赁合同章节的系统性调整,针对房屋租赁领域长期存在的信息不对称问题,重新分配了权利义务。具体条文为《中华人民共和国民法典》第七百二十四条,核心表述为「租赁物具有违反法律...

前两周在小区菜店买菜,听见两个阿姨聊吵架。三楼小李养的金毛没牵绳,把楼下放学的小孩咬了,小孩家长要三万赔偿,小李跳脚:前几年隔壁小区同样的事,不也就赔了两千块狂犬疫苗钱?怎么到我这就翻十倍了? 其实说穿了,就是因为民法典对饲养动物侵权的条文...

什么是网络格式条款的立法本义 这事归民商法管,具体就在《中华人民共和国民法典》第四百九十六条,第二款写得明明白白:提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内...

上个月在社区摆普法摊,有个穿校服的小姑娘拉着我吐槽,说单元楼门口的广场舞,天天六点半就开响音响,震得书桌都抖,她马上要高考,在家根本没办法复习。找物业推说管不了,找大妈们吵,人家说“这是公共区域,你凭什么不让我们跳”,报警来了劝两句,人转头...