
相邻权纠纷的责任划分——守法预期与法律风险的边界在哪?
上周三下午。接待了个拎着两袋青菜的老小区阿姨。 坐下来第一句话就是,我家窗户前面伸出来个铁笼子,连太阳都晒不到。 她口中的铁笼子,是楼上刚装的外凸30公分的防盗网。按说自己家阳台装防护本来没什么,可偏偏阿姨家的主卧飘窗正对着楼上的阳台底部,...

上周三下午。接待了个拎着两袋青菜的老小区阿姨。 坐下来第一句话就是,我家窗户前面伸出来个铁笼子,连太阳都晒不到。 她口中的铁笼子,是楼上刚装的外凸30公分的防盗网。按说自己家阳台装防护本来没什么,可偏偏阿姨家的主卧飘窗正对着楼上的阳台底部,...

上周三半夜,我收到堂哥发来的60秒长语音,背景里还有他家院子里的狗叫。 他说村上来了个种猕猴桃的老板,要把周围几个村的坡地连片流转,给的价钱是一亩地一年800块,比他自己在坡上种玉米刨的钱还多。他已经跟着去看了老板的基地,连合同草稿都拿回家...

刚把黄焖鸡的空盒塞到工位底下的垃圾桶,打印机又咔哒一声卡了。我扯出那张皱巴巴的证据页,指套上还沾着刚才溅的油——是37楼那个业主发来的,拍的是他家门口被快递柜堵死的消防通道。 微信弹出来十七条未读,有三条是当事人发的六十秒语音,两条是老板的...

上周在南京中院开完庭,出来的时候碰到个相熟的物业经理,拉着我吐槽了半小时,说现在的业主太难伺候,一点小事就告到法院,钱没赚多少,赔偿倒赔了好几万。我没接话。毕竟他那个案子我太清楚——小区里的健身器材螺丝松了半个月,保安巡逻的时候看见了,没报...

上周收到苏州张阿姨的私信,字里行间全是委屈。她在朝南阳台养了三年的墨兰,被楼下装修的工人误当野生杂草剪了。物业过来协调,翻来覆去就是一句”不就是一盆花,值几个钱,至于吗”。 至于。 真的至于。 很多人总觉得产权保护是...

昨晚十二点半,我刚把第七版股权转让合同导出PDF,微信弹出来当事人张姐的六十秒语音方阵,连着三条,每条开头都是”小周啊”。 我盯着屏幕上的语音条,没敢点。 我太知道里面说啥了。上周她在我工位旁边坐了两个小时,说她跟发...

上周在办公室见了个阿姨。 攥着皱巴巴的赠与协议,纸边都被汗浸软了。 她三年前把唯一的市中心老破小过户给独子,就为了换儿子那句”妈你放心住到走,我绝对不赶你”。结果儿子拿到房本的第三个月,就把房子挂去了中介平台,报价比...

上周收到个读者的长语音,刚毕业的小姑娘,在南京江宁租了个老小区的单间,押一付三交了快八千块,搬进去第三天房东上门,说儿子要结婚,让她一周内搬出去,扣了两千块押金,理由是她把客厅墙角的墙皮蹭掉了。 我太懂这种崩溃了。 谁没在租房的时候当过冤大...

昨晚十二点半,微信弹出来十七条六十秒语音,是上周那个要卖鼓楼学区房的张姐发的。我当时正蹲在打印机旁边掏卡纸,半袖子沾了墨,保温杯里的枸杞泡到发褐,连抬手拿杯子的劲都没有。 那个多出来的“可”字,值20万 张姐的房子总价320万,定金20万,...

上周接了个咨询。 一对小夫妻攒了三年首付买的二手房,住了快两年才发现,房子还在原房东前配偶名下。 我当时听完头都大了。 这俩孩子连对方的不动产登记簿都没看过,就敢把一百多万打给陌生人。 先把法条的底给你兜明白 很多人对不动产物权的认知,还停...