
一文读懂土地使用出让:它跟你我买房种地都脱不开关系
去年接了个咨询,老家县城买了套商品房,住了快二十年,最近拆迁摸底,说这块地当年出让手续不全,要核减补偿款,当事人当场就懵了——我买房钱都给清了房产证也有,跟土地出让有啥关系? 其实不止他,绝大多数买过房的人,都没搞懂啥叫土地使用出让。说白了...

去年接了个咨询,老家县城买了套商品房,住了快二十年,最近拆迁摸底,说这块地当年出让手续不全,要核减补偿款,当事人当场就懵了——我买房钱都给清了房产证也有,跟土地出让有啥关系? 其实不止他,绝大多数买过房的人,都没搞懂啥叫土地使用出让。说白了...

巷口老茶摊,天天坐满了纳凉聊天的人,说什么的都有。上个月张叔把刚切好的卤蛋往我桌上一放,叹口气说,要不是去年走对了路子,他那开了快十年的包子铺,就得关门了。 一张夹在营业执照里的皱巴巴补税单 我还记得那天。 傍晚的雷阵雨刚过,巷口积了半脚深...

税务稽查处理的法律属性界定 税务稽查处理归属于行政法范畴,由《中华人民共和国税收征收管理法》调整,核心规范依据是该法第五十四条:“税务机关有权进行下列税务检查: (一)检查纳税人的帐簿、记帐凭证、报表和有关资料,检查扣缴义务人代扣代缴、代收...

你去年在某欧洲小众护肤品牌的官网充了两千块储值,囤了半年的货,今年春天突然刷不到官网了——翻外网才看到,人家母公司在法国宣告破产进入清算程序了。你挠头,这钱还能要回来不?两千块不多,但也是辛辛苦苦赚的奶茶钱啊。 哦对了,朋友开外贸工厂,给美...

凌晨两点的电话铃。 吓我一跳。 接起来,是老陈的声音,哑得像砂纸磨过,说,小律师,我求求你,能不能帮帮我,我儿子没了,那笔工钱,我得要回来。 我和老陈熟,住同一个老小区,他在门口摆摊卖水产二十年,指甲缝里永远洗不掉鱼腥味,我常去他那买鲫鱼煲...

域外证据公证的法律精准定位 它属于民事诉讼证据规则的调整范畴,核心规则出自《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十六条:当事人提供的公文书证系在中华人民共和国领域外形成,该证据应当经所在国公证机关证明,或者履行中华人民共和国与该所在国...

前阵子一个粉丝找我咨询,花七万多找境外代购买了个奢侈品包,拿到手鉴定是假的,代购拉黑玩失踪,她跑来问我,人都在国外,是不是只能自认倒霉了? 说实话,很多人一听到“涉外”“管辖”这类词,第一反应都是这是大公司打国际官司才用得上的,跟我一个普通...

巷口的茶摊,入夏之后就收得晚。那天飘着毛毛雨,没什么客人。我正擦茶盏,玻璃门被推开,带进来一股湿乎乎的水泥味。 穿灰工服的小伙子找了角落坐下,半天不开口,只攥着怀里的塑料袋,指节发白。我给他倒了杯热红茶,他才慢慢把纸掏出来。是一张皱得快脱线...

劳动争议仲裁的法律定位 劳动争议仲裁归属于社会法范畴,程序规则由《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》调整。该法第二条明确规定,中华人民共和国境内用人单位与劳动者因确认劳动关系、劳动合同履行、劳动报酬、工伤医疗费等发生的争议,适用本法。保护的...

上个月有个老读者找我,说三年前邻居借了他八万,打官司的时候对方说手头紧,愿意分期还,他想着都是街坊,抬头不见低头见,就同意调解了,法院出了调解书,双方都签了字。结果第一期就没给,邻居直接躲去外地打工,他抹不开面子,一直拖到今年才想起找法院,...