翻了37遍民法典,我才敢在凌晨三点回甲方那句“没问题吧”

昨天晚上两点十七分,我盯着电脑屏幕上第七版的服务合同,黄焖鸡的汤顺着外卖盒的缝流出来,洇湿了桌角半张打印的民法典合同编,保温杯里的枸杞泡得发褐,捞出来都能捏成泥。微信对话框跳出来甲方对接人的消息,就一句话:“张律,我们这边调了两个小地方,你看看没问题就签了啊。”

我拉到修改记录那栏,瞬间气笑了。

那个把“应当”换成“可”的甲方,根本没在跟你谈合同

就一个字的改动。

原来的条款写的是“甲方逾期支付服务费的,应当按照每日万分之五的标准支付违约金”,被他们改成了“甲方逾期支付服务费的,可按照每日万分之五的标准支付违约金”。

我盯着那个“可”字看了十分钟,打印纸的边都被我搓得起了毛。

说真的,我刚入行的时候也觉得,不就是一个字吗,至于这么较真?直到去年接了个做建材的客户,当初跟装修公司签合同,对方在违约条款里塞了个“可”字,最后拖了八个月的货款,我们去立案,法官翻了合同半天,说合同里约定的是违约方“可”选择承担违约金,不是必须,你拿不出对方恶意拖欠的直接证据,最后调解下来货款打了七折,少拿了整整十二万。

那天我从法院出来,风一吹,才反应过来,好多人说合同里的文字游戏是律师故意抠字眼,根本不是。是有人就靠这一个字,把你本该拿到的保障,悄咪咪折成了可以商量的人情。

我当时翻出来民法典合同编的第五百七十七条,把条文拍在给甲方的修改意见里。

民法典合同编第五百七十七条条文标注截图
民法典合同编第五百七十七条条文标注截图

“麻烦把这个字改回去。”

我发这句话的时候,手都在抖。我知道老板看到了肯定要骂我,说“年框客户,别因为一个字得罪人”,可我真的怕了。怕我今天放过这个“可”字,明天客户拿着合同来问我“为什么对方违约了我拿不到钱”的时候,我答不上来。

凌晨十二点发来的60秒语音方阵,一半是走流程,一半是甩锅

上周三我刚把外卖里最后一块土豆扒完,微信弹出来当事人的语音,一条接一条,60秒的方阵,数了下一共11条。

她是个刚毕业的小姑娘,租了个一居室,住了三个月,房东突然说要收房给儿子当婚房,让她一周内搬出去,她问房东要违约金,房东翻出合同说“合同里没写我要赔你钱啊,我自己的房子我想收就收”。

我困得眼睛都粘一起了,还是爬起来翻民法典的租赁合同编。

民法典租赁合同编承租人权益条款手拍笔记
民法典租赁合同编承租人权益条款手拍笔记

翻到第七百二十五条的时候我都气笑了,买卖不破租赁是写在法典里的,就算房东把房子卖了,都不能赶正在租期里的租客,更何况是自己要收房。更别说合同里那个房东自己加的补充条款,写着“房东因自身原因提前收房的,双方互不承担责任”——这本来就是不合理的格式条款啊。

民法典第四百九十七条明明白白写着,提供格式条款的一方不合理免除自己责任、限制对方主要权利的,那个条款从一开始就是无效的。

我本来想打字骂她“你当初签合同的时候怎么不找个人看看啊”,打了又删,最后只发了一句“你把合同拍给我,违约金能要回来”。

她半天才回个消息,说“啊?我之前跟房东吵了三架,都快哭了,原来我根本没理亏啊”。

你看,好多人对民法典的印象就是厚厚的一本,翻都翻不动,可真等你遇到事的时候,那些你以为要靠吵架、靠人情、靠求人才能解决的破事,法典里早把边界划得清清楚楚。

那些你抹不开面谈的“人情”,根本抵不过一条法条

上个月老板拍着我肩膀,说让我帮他发小处理个借钱的纠纷。

他发小跟认识了二十年的兄弟借钱,转了二十万,当时觉得都是从小一起摸鱼长大的兄弟,写借条太伤感情,连个欠条都没打。结果过了两年,对方不还钱了,说那二十万是之前一起开烧烤店的分红,根本不是借的。

老板当时说“都是熟人,你帮着协调下就行,别搞太僵”。

我翻了民法典的借款合同编,找了第六百七十九条,自然人之间的借款合同,自你把钱转过去的那一刻就成立了,根本不需要什么正式的借条当门槛。后来我们找了当时的微信聊天记录,对方收到钱的时候说“等我这个项目回款了,就把这二十万给你算清楚”,还有当时的通话录音,最后立案的时候,法官说证据链完整,对方连本带利把二十一万多全还了。

那天老板的发小过来送锦旗,说“我当初真的以为,二十万就这么打水漂了,毕竟连个借条都没有,我都不好意思告他”。

我当时看着那面锦旗,真的觉得挺有意思的。好多人总觉得,熟人之间谈法律太见外,写借条、签合同是不信任对方,可真等对方翻脸不认人的时候,你那些掏心掏肺的人情,连一张写了字的纸都不如。

没人会主动把法条塞到你手里。

你不翻,坑就永远在那。

昨天我下班的时候,已经快四点了,工位上的黄焖鸡盒子我忘了扔,打印的民法典被我卷成了筒,夹在卷宗里。地铁上我翻到工作群,老板@我,问下周的那个服务合同有没有问题。

我盯着屏幕笑了下。

有那些翻了几十遍的法条在。

怕什么。

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