法理精研 第112页

早上下楼买包子，撞见住楼上的张姐叉着腰跟理发店老板吵架。嗓子都哑了。说昨天剪头发，剪到一半理发师说“给你修个眉吧免费”，张姐当时正玩手机呢，没应声，结果修完直接要收280。老板振振有词：你当时没说不同意啊，那不就是自愿消费？ 张姐气的发抖：...

平等原则的法律界定 平等原则是民商法领域最基础的原则，规定在《中华人民共和国民法典》第四条，原文是“民事主体在民事活动中的法律地位一律平等”。它保护的核心法益是公平交易秩序与市场主体的平等信赖利益，放到劳动关系场景里，因为企业和劳动者天生就...

上个月在社区公益值班，来了个开网约车的老陈，一进门就拍大腿。“师傅你帮我看看，上周高空掉个烟灰缸砸我引擎盖上，物业说原来没规定他们要赔，这不刚改了民法典相关司法解释，我能不能找他们要钱？” 不信你问，十个普通人有八个觉得，法律修订是庙堂之上...

什么是民法典对租赁领域的修法调整 本次修法落在《中华人民共和国民法典》合同编租赁合同章节，具体条文为第七百三十四条第二款：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 保护的法益是承租人对租赁房屋的信赖利益，尤其针对长期经营性租赁...

昨天在小区楼下遛弯，碰见住三号楼的张阿姨蹲路边抹眼泪。她说自家五岁的小孙女被小区里一只没牵绳的金毛咬了小腿，缝了五针，花了八千多医药费。狗主人咬死了说“我家狗从来不咬人，是你家孩子逗它”，物业说我们只有劝导权，管不了处罚，派出所来了也只能调...

房屋租赁法治的基础界定 房屋租赁的权利义务规则，规定在《中华人民共和国民法典》合同编中，其中第七百零八条明确写道：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这一条背后保护的法益，是承租人对租赁物的合法占有...

早上刚刷到一位读者留言，说他办居住证，跑了四趟，所有要求的材料都齐了，窗口工作人员就是推来推去，一会儿说缺这个证明，一会儿说要那个盖章，就是不给办。他问我，难道普通人就只能认倒霉吗？ 我当时第一反应就是，找行政法啊。 很多人听到行政法四个字...

刑法的核心属性：什么行为才进得了刑法的门 很多人觉得，刑法离做民商事的普通人很远。无非是杀人放火诈骗这些极端事，轮不到自己沾边。真的是这样吗？ 根据《中华人民共和国刑法》第十三条规定，一切危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，...

上周接了个读者咨询，刚结婚的小姑娘，买了套二手学区房，装修到一半才发现，对门邻居把空调外机装在了正对她家主卧窗户的公共墙面上，一开空调噪音热风全吹进来，根本没法住。找邻居，邻居说公共区域我凭什么不能装？找物业，物业说只能帮忙协调，管不了人。...

说实话，我办了快十年民商事案子，碰到最多的民生纠纷，除了家事就是房屋租赁。很多人签合同只关心房租多少、租期多久，从来不会想到，你住进去的安稳，从根源上是宪法给你托底的。 宪法中住宅权利的清晰边界 我们说的住房居住安宁权，明确写在《中华人民共...