巷口修车铺的仲裁:一张皱巴巴收据背后的道理

上个月降温那阵,我常去巷口老王的修车摊补胎。他那摊就在老家属院大门旁边,支着一把掉了漆的遮阳伞,旁边摆个磨得发亮的小马扎。风从巷口吹过。带着街口糖炒栗子的香味。谁路过都能停下来递根烟唠两句。那天我刚把漏了气的车胎递过去,他就挠着后脑勺跟我提起上个月那桩糟心事。

深夜十点的电话铃

事情要从三个月前说起。老王把自己搭在修车铺后面的小门面,租给了一个做卤味的年轻人,叫阿明。阿明刚从乡下出来,手里没多少钱,老王心善,答应租金按月给,还给他免了半个月的装修期。那时候阿明拍着胸脯说,王哥你放心,我绝对不欠你一分钱。合同还是找中介打的,字签得工工整整。

谁知道第三个月刚过,阿明的卤味店就关了门。人连着三天没见影,手机关机,欠的三个月房租加水电,一分没给。老王那几天天天蹲门面门口叹气,一把年纪了,几万块钱,够他修半年车赚的。

那天晚上十点,我手机响了。老王打过来的,声音抖得厉害,说他翻合同翻出来这么一行字,说有纠纷要找仲裁,他不懂这是什么意思,是不是要托关系找人才行?

老城区巷口修车铺皱巴巴带机油印租金收据
老城区巷口修车铺皱巴巴带机油印租金收据

为什么选仲裁不打官司

我第二天过去,拿过合同翻了翻,在最后一页不起眼的角落,确实印了一行小小的仲裁条款:因本合同引起的任何争议,均提交本市仲裁委员会解决。说实话,老王一开始挺犹豫,跟我说要不还是去法院起诉吧,大家不都去法院吗?

我给他捋了捋。你这门面租给阿明,整个家属院都是老街坊,你去法院起诉,贴传票,开庭,不出三天全巷口都知道你跟人打官司讨租金,背后指不定说你什么闲话,对吧?而且你这几万块,走程序要等多久?开庭,判决,万一对方不服还要上诉,拖个一年半载,你天天守着修车摊,耗得起吗?

然后跟他说,仲裁不一样。仲裁不公开审理,除了当事双方没人知道具体内容,不会闹得满城风雨。还有一裁终局,裁决出来就是最终结果,不用拖来拖去耗时间。老王蹲在地上抽了三根烟,烟蒂扔了一地,抬头说,行,就按这个来,我信你。

不过话说回来,老王当时还是慌,说我手里只有一张阿明签字的收据,还是当时收第一个月押金的时候写的,皱巴巴的,边缘都毛了,还沾了机油,这管用吗?我拿过那张收据,纸确实是从他修车的记事本上撕下来的,阿明的签字歪歪扭扭,一角的机油印深褐色,好几年都散不掉。我说,管用,怎么不管用,这就是实打实的证据。

民间租房合同末页小字仲裁条款实拍
民间租房合同末页小字仲裁条款实拍

开庭那天,修车摊还摆着

开庭那天,修车摊还摆着
开庭那天,修车摊还摆着

很多人一提到法律纠纷,不管是打官司还是仲裁,都觉得是天大的事,要穿西装打领带,说一堆文绉绉听不懂的话,普通人沾不起,耗不起。老王不这么想。

开庭那天,他照样早上六点把修车摊摆出来,补了两个电动车胎,给三辆共享单车打了气,才锁上工具柜慢悠悠往仲裁庭走。出门前还在怀里揣了两个热菜包,说万一饿了呢,总不能空着肚子说话。我问他紧张不,他嘿嘿笑,说有啥好紧张的,我又没做错事,欠我钱是真的,我就把事情原原本本说出来就行了。

仲裁员是个四十多岁的女同志,说话软乎乎的,没摆一点架子,就让老王慢慢说,把收据拿出来,还给当初给阿明介绍活的张婶做了证。张婶就是隔壁单元的退休阿姨,一句话说的透亮:当初确实是我介绍的,那孩子亲口说好了按月给房租,没错。

不到一个月,裁决书就下来了。支持老王的全部请求,让阿明半个月内把欠的钱一分不少打过来。你猜怎么着?阿明其实没跑远,就在城郊另一个农贸市场摆摊卖卤味,听说这边仲裁出结果了,怕把他那点做卤味的设备强制执行,第三天就拿着钱过来找老王了。

阿明连声道歉,说那阵刚开业遇上疫情反复,生意不好,赔光了本钱,不敢过来见老王,没想到这么快就有结果,也没闹得人尽皆知,给他留了面子,不然他以后在这一片没法做人。老王心善,看他态度诚恳,又确实难,还主动免了他半个月的滞纳金。这事就这么了了。

现在老王还是天天在巷口摆他的修车摊,补胎打气换锁,生意跟以前一样好。有人听说了他这事,问他仲裁到底是什么,是不是跟电视剧里打官司一样?老王就挠挠头,擦一下手上的机油,说啥仲裁啊,就是给咱们普通人评理的地方,不吵不闹,不丢面子,能快点把事解决,挺好。

我那天补完胎付钱,老王推回给我五块钱,说谢谢你帮我跑前跑后,我笑着接了,风又吹过来,还是糖炒栗子的香味。本来就是邻里之间的事,法律本来就该走下高台,走过咱们的屋檐对吧。

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